Bien implantées dans le paysage québécois depuis plus de 30 ans, les maisons préfabriquées en panneaux offrent de nombreux avantages lorsqu’on les compare avec les maisons construites de façon traditionnelle. 

Fabriquées en usine avant d’être livrées en kit sur le chantier, les maisons préfabriquées de Maisons Laprise sont personsalisables et spécialement conçues pour être énergétiquement performantes durant les hivers rigoureux du Québec grâce à son système de murs en panneaux de 5 ½ pouces d’épaisseur et ses colonnes anti-pont thermiques en Z et son isolation breveté unique. 

L’utilisation de la technologie dans tous les processus de construction de la conception à la gestion de projets en passant par la préfabrication en usine - hors chantier - permet non seulement d’être plus efficace, plus rapide et plus vert sur chantier, de minimiser les erreurs sur chantier, d’accélérer les temps de montage sur chantier et de mieux contrôler la qualité de l’assemblage avant installation, mais également de chiffrer les projets plus précisément et d’assurer le respect des budgets établis par les clients.

Voici les principaux avantages des maisons préfabriquées en panneaux :

Diminution des rebuts produits par la construction

La technique de préfabrication en usine de Maisons Laprise ne génère que 2 % de rebuts qui sont ensuite recyclés ou réutilisés pour d’autres projets. Les éléments structuraux préfabriqués qui sont livrés sur chantier permettent des chantiers propres, organisés et juste-à-temps. L’entreprise désire offrir une gestion saine et optimale des rebuts pour éviter d’envoyer des matériaux dans les sites d’enfouissement. De plus, Maisons Laprise utilise un maximum de matériaux d’origine locale pour diminuer l’empreinte écologique de ses kits et privilégie la main-d'œuvre locale à proximité des sites de construction pour les sous-traitances chantier.

Fabrication des panneaux dans un environnement contrôlé

La fabrication des murs en panneaux et autres composantes structurales en usine permet d’assurer un assemblage fiable de haute précision dans un environnement entièrement contrôlé. Les aléas de la température n’ont ainsi que très peu d’incidence sur le temps de fabrication en usine des composantes structurales des maisons et des projets. 

La fabrication en usine permet également de faire des tests de contrôle de qualité systématiques lors des différentes étapes de production des panneaux et des composantes de la maison. Ces tests assurent la qualité et la fiabilité des assemblages, des matériaux utilisés et des composantes structurales de la maison. Maisons Laprise prolonge ses processus de qualité jusque sur les chantiers. Lors de la livraison d'un kit et durant la construction, selon le mode d'acquisition choisi, les inspecteurs contrôle qualité Laprise s'assurent de valider la conformité des montages et des travaux effectués sur chantier. Mentionnons que la quantité des matériaux fournie avec les kits Laprise est garantie. Pour appuyer son gage de qualité, les kits Laprise sont accompagnés d’une garantie 10 ans structure que les kits soient pour des projets Autoconstruction, Tâches partagées ou Clé en main.

Contrôle qualité en usine, contrôle qualité sur chantier

Maisons Laprise croit que l’acquisition d’une maison à haute efficacité énergétique ne devrait pas être un luxe mais plutôt une responsabilité dans le but de minimiser l’empreinte écologique du bâti et réduire la consommation d’énergie. 

Pour contribuer à l’effort général, l’entreprise québécoise a mis au point un système de maison en kit et une technique de fabrication de murs qui utilise les meilleures méthodes parmi les meilleures de l’industrie en matière de construction et de performance énergétique. Pour assurer une isolation optimale, Maisons Laprise a développé une technique d'isolation et d'étanchéisation pour assurer un facteur R total d’isolation optimal.

Expertise en matière de performance énergétique

Pour ce faire, les murs en panneaux Laprise sont pré-isolés en usine à l’aide d’un isolant rigide haute performance qui ne s'affaisse pas même durant le transport, n’absorbe pas l’humidité et n’attire pas les insectes, parasites ou animaux et qui ne perd pas ses propriétés lorsque exposé à l’air pendant la construction. Étant donné que tous les panneaux de murs sont fabriqués en usine, l’installation de l’isolation est réalisée avec des équipements spécialisés et des gabarits pour assurer un assemblage serré et strictement contrôlé pour éviter les déperditions thermiques une fois montés sur chantier. 

De plus, l’entreprise a le souci du détail technique pour la conception de ses maisons en kit comme par exemple la gestion de l’étanchéité des ouvertures pour éviter la pénétration d’eau durant la vie de la maison. De plus, toutes les maisons Laprise sont livrées avec des portes et fenêtres à haut rendement énergétique homologuées Energy Star®.

Les employés Maisons Laprise sont fiers de dire que la qualité Laprise se trouve dans les petits détails qui font toute la différence à long terme et qu’ils contribuent quotidiennement à améliorer le confort et la qualité de vie de leurs clients tout en aidant à la protection de l’environnement.

Rapidité de la construction

Contrairement aux maisons traditionnelles, les maisons préfabriquées en usine peuvent être construites en 3 ou 4 mois. Cette rapidité est grandement due à la préfabrication des composantes et l’assemblage des panneaux en usine dans un lieu sec, sécuritaire et contrôlé. En effet, les usines comme celles de Maisons Laprise offrent de vastes environnements de travail et une technologie de préfabrication comme nul autre fabricant de maisons usinées à ce jour au Québec. Cette nouvelle ère en construction permet aux ouvriers de préfabriquer les différentes composantes sans devoir se soucier des aléas des chantiers traditionnels. Les travailleurs sont ainsi plus efficaces, plus rapides et plus motivés pour construire des chantiers plus verts et d’apporter la qualité de leur contribution.

Vous désirez acheter une maison préusinée mais vous avez un budget restreint?  Nous vous conseillons l'article suivant: Comment économiser lors de la construction d'une maison préusinée.

Oui, sans aucune hésitation. 

En fait, la personnalisation de votre future maison préfabriquée en kit peut être essentielle à la réussite de votre projet. Toutes les maisons usinées ne vous offrent pas le même niveau de personnalisation et d’ajustements sur mesure. Que ce soit pour s’adapter à un terrain, un emplacement ou pour accommoder confortablement les besoins de tous les membres de votre famille, le système constructif Laprise en panneaux vous offrent le meilleur de deux mondes : la souplesse de la construction sur chantier et les avantages de la préfabrication sur mesure en usine. Les plans de Maisons Laprise peuvent être personnalisés et modifiés avant que débutent l'usinage, la fabrication du système de maisons en panneaux et composantes structurales et l’installation des fondations.

Maisons Laprise souhaite vous offrir la possibilité de construire la maison de vos rêves tout en satisfaisant toutes vos exigences et vos attentes en termes de style, forme, fonction, flux de mouvement et lignes de visée pour le style de vie souhaité dans votre maison. Certains modèles de maison affichés sur le site de Maisons Laprise permettent la personnalisation des plans dans l’offre de service. Toutefois, certaines personnalisations peuvent entraîner des frais supplémentaires. Mais Maisons Laprise vous indiquera clairement si des frais s’appliquent à la nature de votre projet. 

L’important est de savoir que la personnalisation Laprise est plus que de déplacer un mur intérieur dans un plan donné. Chez Laprise, les pieds carrés habitables, hauteurs de plafond, hauteurs de sous-sol, ouvertures, pentes de toit, sorties de sous-sols et les garages, etc. font partie du quotidien du fabricant et constructeur. Ces critères sont possibles et sont réalisables avec les maisons en panneaux permettant de refléter vos attentes de style et de fonctionnalités sans compromis selon vos besoins et votre budget. 

Lorsque vous recevrez votre devis technique personnalisé après quelques rencontres avec un conseiller de Maisons Laprise, les coûts de votre projet entier seront bien ventilés et détaillés pour vous aider à prendre une décision éclairée et de déterminer le mode d’acquisition le plus adapté à votre budget, le temps à votre disposition, vos talents et/ ou vos envies de participer dans certaines tâches du projet pour faire des économies. Pour Maisons Laprise, le plus important consiste à construire une maison dont vous serez fier.e et dans laquelle toute votre famille sera confortable pour de nombreuses années. Après tout, la maison de vos rêves deviendra votre toile de fond sur laquelle vous créez de beaux souvenirs.

Pour personnaliser votre future maison préusinée en panneaux, vous pourrez modifier les plans ainsi que choisir des matériaux selon vos goûts et votre budget.

Modification des plans

Sur le site Web de Maisons Laprise, vous pouvez trouver une collection de 250 modèles de maisons. Comme leur nom l’indique, ces modèles sont pour certains des modèles à adopter tel quel et pour certains nécessitant des modifications. Les projets menés par Maisons Laprise autorisent des modifications de plans pour s’ajuster aux attentes et aux préférences de chaque client. En effet, chaque maison préusinée/préfabriquée en kit permet des projets uniques qui doivent s’adapter à la réalité de ses acquéreurs.

Par ailleurs, la possibilité de modification des plans de base Laprise peut être capitale dans un projet de maison, C’est ce qui fait que vous aimerez votre maison véritablement et pour longtemps. Il est possible d’acheter un modèle de maison tel quel intégral, ou de le personnaliser légèrement ou plus sérieusement ou vous pouvez nous fournir vos plans d’architecte ou de technologue en architecture. Selon la nature du croquis, sketch, inspiration ou plan fourni, Maisons Laprise devra faire des modifications aux plans originaux pour s’assurer de calculer les charges, de respecter le code du bâtiment du Québec actuel ainsi que certaines autres exigences techniques requises par la garantie résidentielle des maisons neuves GCR, par certaines particularités municipales, etc., les adapter aux processus d’usinage et de préfabrication de la maison et s’assurer que la maison pourra bel et bien être construite à l’emplacement désiré.

De plus, la modification des plans permet aux futurs propriétaires d’inclure tous les éléments qu’ils aimeraient dans leur habitation. Rêvez-vous d’un walk-in, d’un grand îlot de cuisine rassembleur, d’un plafond cathédral, d’un bureau pour un ou pour toute la famille? Désirez-vous aménager un atelier de travail ou bien un bureau tranquille? Aimeriez-vous combiner les éléments de deux modèles différents? Peu importe vos préférences et vos besoins, les experts de modifications de plan de Maisons Laprise peuvent transformer votre liste de souhaits en réalité.

Bien que certaines modifications des plans soient incluses à l’achat d’une maison Laprise, des changements majeurs dans la création des plans ou l’architecture d’un modèle peuvent faire augmenter le coût de votre future demeure. Mais ces derniers peuvent faire toute la différence entre une maison standard et une maison qui vous ressemble véritablement et qui vous permettra de vivre, vous divertir, étudier et socialiser comme bon vous semble.

Choix des matériaux

Tous les modèles de maison offerts par Maisons Laprise incluent dans le kit de base une quantité et sélection de matériaux de construction. Toutefois, il est possible de les substituer selon vos préférences esthétiques.  

En général, les éléments de construction et de finitions extérieures inclus dans les kits de base Laprise sont détaillés pour chaque numéro de modèle sur le site Web Laprise, ceux-ci varient selon le modèle retenu et généralement incluent :

• Fenêtres à haut rendement énergétique en PVC
• Portes d’entrée en acier avec recouvrement extérieur et intérieur en PVC
• Portes intérieures et quincaillerie
• Revêtement de toiture en bardeaux d’asphalte
• Revêtement léger extérieur en clin de vinyle ou d’aluminium, en parement de bois, en fibre de bois ou en fibrociment

Selon votre budget et vos préférences esthétiques, il est toujours possible de modifier les matériaux utilisés pour construire votre future maison. En revanche, il est important de se souvenir que les changements peuvent impacter le coût final du projet.

Si vous avez un projet en tête, n’hésitez pas pour communiquer avec un expert de Maisons Laprise.

Pour n savoir plus, nous vous conseillons de consulter l'article suivant: Les avantages et inconvénients des maisons modulaires.

Depuis ses débuts, Maisons Laprise s’est donné comme mission de rendre plus accessibles les maisons préusinées à haut rendement énergétique. L’entreprise croit que les Québécois devraient avoir accès aux meilleures techniques de construction qui soient pour optimiser la performance énergétique de leur habitation. Pour Maisons Laprise, choisir une maison neuve performante pour réduire la consommation d’énergie de son habitat ne devrait pas être un luxe mais faire partie de son processus d’achat.

Des murs conçus avec les meilleures techniques d’isolation

Dans le système de construction en panneaux Laprise tous les murs d’une maison sont conçus, fabriqués et testés en usine avant d’être acheminés sur le chantier de construction. Cette caractéristique permet de mieux contrôler les matières premières (contrôle qualité des pièces de bois) et l’assemblage en usine de murs solides, droits et d’équerre (qui font une différence significative lorsque la maison est bâtie et vient le temps de relever les mesures pour les cabinets de cuisine, salles de bain, meubles intégrés et l’installation de moulures impeccables) et assurer que l’isolation en usine soit optimale. 

Avec plus de 30 années d’expérience dans la construction de maisons préusinées au Québec, Maisons Laprise a développé une technique unique et performante pour la conception de ses murs. Pour obtenir les meilleures performances énergétiques possible, Maisons Laprise applique exclusivement les principes de construction suivants :

• Anti-pont thermique : pour éliminer les infiltrations d’air et d’humidité, les murs Laprise sont conçus de façon unique et comportent un système de colonne en Z breveté, une isolation de 5 ½ pouces d’épaisseur et des scellants haute performance pour maximiser l’isolations et l’étanchéité de la maison.

• Anti-affaissement : pour augmenter la capacité d'isolation, assurer une performance thermique stable à long terme et assurer que l'isolation des murs ne s’affaisse pas dans les murs durant le transport de la maison jusqu'à destination, Maisons Laprise utilise un isolant rigide haute performance.

• Anti-torsion : le système de colonne en Z est fabriqué à l’aide de bois sec FSC de qualité supérieure combiné à un contreventement continu en contreplaqué sur les murs extérieurs de la structure a pour but d’augmenter les propriétés isolantes des murs et de procurer une excellente stabilité structurelle.

• Anti-moisissure : Maisons Laprise utilise le polystyrène expansé pour isoler ses maisons préusinées en kit. Cet isolant rigide est composé à 98 % d’air et celui-ci est un excellent isolant. Plus il fait froid et plus son potentiel isolant est mis à contribution. De plus, il ne retient pas l’humidité et résiste aux parasites et aux micro-organismes.

Des maisons préusinées dessinées pour optimiser les performances énergétiques

En plus de fabriquer des murs en panneaux à haute efficacité énergétique contrôlés en usines, les constructions de Maisons Laprise incluent l’ensemble des meilleures techniques et contrôle qualité chantier pour optimiser les performances énergétiques. 

Tout d’abord, le montage sur chantier des différentes composantes structurales de la demeure est fait de manière à maximiser l’étanchéité de la maison, éliminer les courants d’air et les infiltrations d’humidité. Il est important de mentionner que toutes les maisons préusinées de l’entreprise québécoise incluent un système performant d’échangeur d’air pour assurer une ventilation mécanique, une qualité d’air sain dans les pièces, une circulation constante de l’air à l’intérieur de la demeure et pour extraire l’humidité générée par la cuisson, les douches, sécheuse et les occupants de la maison. Finalement, pour augmenter la performance énergétique d’une demeure, Maisons Laprise inclut des portes et fenêtres homologuées Energy Star® qui contribuent à la performance de la maison. 

Une gestion optimale des matériaux de construction

Bien que cette caractéristique n’ait pas d’influence sur la performance énergétique d’une maison, la fabrication en usine permet une meilleure gestion des différents matériaux de construction. En effet, Maisons Laprise est capable de minimiser les rebuts grâce à la préfabrication et la technologie qui permettent de rationaliser de façon optimale les processus de production et l’utilisation de matériaux. Ces derniers génèrent moins de 2% de rebuts et l’entreprise réutilise tout ce qui est possible. 

Avec un concept d’approvisionnement complet, le kit Laprise permet de consolider la livraison des composantes préusinées structurales, des portes et fenêtres et finitions incluses dans le kit et de minimiser les déplacements inutiles et les aller-retours en quincailleries durant la construction. De plus, Maisons Laprise privilégie l'utilisation de matériaux locaux pour diminuer les impacts environnementaux du transport sur de longues distances. L’entreprise essaie également de faire affaire avec des entrepreneurs locaux pour l’assemblage, les sous-traitances et la finition de ses maisons.

Vous croyez qu'une maison préusinée serait idéale pour vous?  Trouvez plus de renseignements dans l'article suivant: Comment choisir la bonne maison préusinée?

Les maisons modulaires font partie de la grande famille des maisons préfabriquées. En d’autres mots, une grande partie des composantes de la maison sont conçues et fabriquées hors chantier de construction. En général, les maisons modulaires sont livrées sur les chantiers en un, deux ou plusieurs modules puis ceux-ci raccordés ou « zippés » sur place pour former un tout. Le nombre de modules varie selon la faisabilité du projet, la complexité, la dimension et le transport de la maison.

Étant en grande partie réalisées en usine, les maisons modulaires possèdent de nombreux avantages, mais elles présentent également quelques inconvénients. Si vous êtes à la recherche d’un modèle de maison préfabriquée, les informations suivantes vous aideront certainement à faire un choix éclairé.

Les avantages des maisons modulaires

Fabrication dans un environnement contrôlé

L’exécution en usine des modules permet de contrôler l’environnement dans lequel la maison est bâtie. En plus d’être à l’abri des intempéries, cette méthode de construction assure un lieu de travail ergonomique et sécuritaire pour les ouvriers. Par ailleurs, des contrôles de qualité sont régulièrement effectués pour s’assurer que les tâches soient exécutées conformément aux bonnes pratiques et qu’elles respectent le Code du bâtiment.

Coûts des matériaux et de la main-d’œuvre optimisés

La fabrication et l’assemblage à l’avance des différentes parties d’une maison permet de d’optimiser le coût de la main-d’œuvre en chantier, mais également en usine. Peu importe la température extérieure, les ouvriers peuvent travailler et l’environnement sécuritaire permet de maintenir leur cadence de production. De plus, avec l’achat d’une maison modulaire, le gaspillage de matériaux est minimisé alors les futurs propriétaires ne paient que pour les matériaux réellement utilisés.

Diminution du temps de construction

Encore une fois, étant donné que la majorité du travail se déroule à l’intérieur d’une usine, il y a moins d’inquiétude par rapport aux conflits d’échéancier et aux retards de construction. En général, il faut quatre mois pour fabriquer en usine et compléter un projet de maison modulaire, et les premières étapes de la construction peuvent se dérouler durant l’hiver selon le carnet de commande et la capacité manufacturière du fabricant.

Réduction importante des déchets produits

La fabrication en usine des modules d’une maison permet de réduire les déchets produits par la construction d’une maison. En effet, seuls les éléments essentiels sont livrés sur le chantier et le fabricant peut facilement réutiliser les retailles et les matériaux inutilisés pour ses autres projets. L’achat d’une maison modulaire peut ainsi être un choix écologique et économique.

Les inconvénients des maisons modulaires

Personnalisation possible mais limitée

Contrairement aux maisons traditionnelles et aux maisons en kit en panneaux, il peut être plus difficile et onéreux de fabriquer une maison modulaire à partir de plans hyper personnalisés ou plans d’architecte. Il est plus facile d’apporter quelques modifications mineures à des modèles modulaires existants, si le plan du modèle s’y prête. Ce manque de flexibilité peut être causé par la largeur maximale des modules exigée pour le transport routier des modules, l’aménagement et l’organisation de l’usine de fabrication ou les attentes clients en matière de souplesse, style architectural et choix de matériaux.

Réputation du fabricant et services d’installation nécessaires

Bien que cet inconvénient soit de moins en moins vrai, il demeure que plusieurs Québécois possèdent encore des préjugés négatifs envers les maisons modulaires. Il y plusieurs années, elles avaient la réputation d’être frêle et de qualité inférieure. Bien que la solidité et la qualité de construction des maisons modulaires aient fait de grandes avancées techniques, il est important de bien s’informer au sujet de la réputation, la qualité des matériaux et techniques de construction utilisées, les services offerts par le fabricant en termes de fondation, excavation, raccords de modules et finitions intérieures sur chantier pour savoir à quoi vous attendre. 

La technique d’isolation dans les murs en particulier est à surveiller à cause des mouvements que devra subir les modules durant le transport. Une isolation en laine par exemple pourrait avoir tendance à s’affaisser et perdre de son efficacité à long terme, une fois la maison sortie de l’usine. De plus, le raccordement sur chantier des modules doit être fait avec grande maîtrise et s’aligner parfaitement, sans écart de niveau, pour assurer une fusion des modules fluide et imperceptible et ne pas gêner les occupants de la maison dans la vie de tous les jours.

L’accès au site de construction est aussi à prendre en compte car les modules de maison devront être livrés à l’aide d’un camion de grande dimension et d’une grue pour déposer et empiler les modules sur les fondations. Si un pont ou un ponceau doit être franchi pour accéder au site de construction, si un terrain est fortement en pente, ou s’il est étroit et dans une zone dense, ou que des arbres et de la végétation sont à préserver, il est impératif de bien évaluer la situation avant de faire votre choix final.

Dans le monde des maisons usinées, il existe différentes méthodes de fabrication et d’installation. Sur le marché québécois, on retrouve principalement les maisons modulaires et les maisons en panneaux. Si vous êtes intéressé par ce type de construction, vous devez prendre en considération de nombreux facteurs pour faire un choix éclairé et adapté à vos besoins.

Dans cet article, vous trouverez des informations importantes sur les différentes méthodes de fabrication des maisons préusinées.

La complexité du style et de l’architecture

Si vous êtes à la recherche d’une maison au style et à l’architecture uniques, il est préférable de se tourner vers les maisons en panneaux. Bien que les fabricants de maisons modulaires permettent aux futurs propriétaires de modifier et personnaliser leur maison, les plans de ce type de construction sont moins flexibles.

Lors de la conception d’une maison en panneaux, il est normalement possible de créer votre propre plan ou de modifier complètement les plans pour répondre à vos besoins et préférences. Sans surprise, plus vous demandez de modifications et de personnalisation, et plus la dimension est importante, plus le coût de votre maison variera en conséquence. 

Les dimensions de la maison

De manière générale, les maisons modulaires sont plus petites, car les différents modules doivent respecter les largeurs de camion permis par les normes du Code de la route. Cependant, il existe des modèles qui sont livrés en plusieurs modules et qui possèdent plusieurs étages pouvant accueillir une grande famille ou plus grand besoin d’espace.

Il n’y a pas de limite de dimensions pour les maisons en panneaux. 

La topographie et l’accès au terrain

Si le terrain que vous avez acheté est difficile d’accès ou présente une végétation abondante, l’installation d’une maison modulaire pourrait être plus difficile, car un camion doit être en mesure de se rendre à proximité du chantier. De plus, pour assembler les modules, les fabricants doivent avoir recours à une grue pour déposer les modules sur les fondations ce qui pourrait abîmer vos végétaux.

L’installation d’une maison en kit est beaucoup plus facile, car les différentes composantes arrivent sous forme de panneaux. Il existe différents types de camion et technique de déchargement pour acheminer les composantes structurales de la maison en panneaux pour être en mesure de bâtir la demeure.

La réputation du fabricant et la rigueur des processus de fabrication, d’installations et de finitions

Pour vous assurer que votre maison respecte toutes les normes et exigences gouvernementales, il est préférable de faire appel à un fabricant et constructeur renommé comme Maisons Laprise. Étant dans le domaine depuis plus de 30 ans, Maisons Laprise est entrepreneur général en construction spécialisée dans les maisons à haut rendement énergétique et a développé des connaissances et une expérience unique au Québec.

De plus, l’entreprise québécoise effectue des contrôles qualité en usine durant la fabrication et sur chantier lors de l’installation de la maison préusinée. Un inspecteur de qualité est affecté à chaque projet et s’assure que toutes les normes et exigences sont respectées selon le mode d’acquisition choisi au préalable. Si vous achetez une maison usinée d’un autre fabricant, assurez-vous qu’il effectue également de nombreux contrôles à toutes les étapes de votre projet.

La qualité des matériaux utilisés

Peu importe le type de construction, la qualité des matériaux dépend du fabricant. Que vous achetiez une maison modulaire ou une maison en panneaux, il est important de vous assurer que les matériaux utilisés sont solides et résistants. Certains fabricants offrent des prix réduits, mais la qualité des matériaux peut en être affectée.  Il faut par contre mentionner que les maison préusinées offrent d'excellentes performances énergétiques.

Chez Maisons Laprise, nous n’utilisons que des matériaux de qualité supérieure pour la fabrication de nos kits de maison, peu importe votre budget. Étant donné que nous achetons en grande quantité annuellement et que nous avons de bonnes ententes avec nos fournisseurs, nous pouvons offrir une grande variété de matériaux durables, résistants et écoresponsables à tous nos clients.

L’achat d’une nouvelle maison est toujours un investissement important. Pour faciliter l’accès à des constructions neuves avec d’excellentes performances énergétiques, Maisons Laprise offre de nombreuses solutions pour tous les budgets. Dans cet article, découvrez certains trucs pour économiser lors de la construction d’une maison préusinée.

Les 3 modes d’acquisition de Maisons Laprise

Pour s’adapter à tous les budgets, Maisons Laprise offre trois modes d’acquisition de ses maisons préusinées :

• Clé en main : Maisons Laprise prend en charge toutes les étapes du projet et s’occupe d’engager les sous-traitants nécessaires pour effectuer l’ensemble des travaux sur le chantier. Cette option est la plus coûteuse, mais elle convient bien aux futurs propriétaires qui ne désirent pas s’impliquer beaucoup dans la construction de leur maison. De plus, la construction est inspectée régulièrement par un inspecteur certifié de l’entreprise pour assurer de la qualité de la construction.
• Tâches partagées : Ce mode d’acquisition implique une séparation des différentes tâches relatives à la construction de la maison préusinée. Le client et un conseiller de Maisons Laprise s’assoient et discutent des étapes pouvant être prises en charge par le futur propriétaire et celles dont sera responsable Maisons Laprise. Ce mode d’acquisition offre une grande flexibilité aux acheteurs pour faire des économies. De plus, la construction est inspectée régulièrement par un inspecteur contrôle qualité de l’entreprise pour les tâches qui sont confiées à Maisons Laprise pour assurer la conformité des travaux.
• Construction assistée : Cette option est certainement celle qui permet aux futurs propriétaires de faire le plus d’économies. Maisons Laprise n’est responsable que de la conception, la fabrication et la livraison du kit complet incluant les murs en panneaux usinés en 4’ x 8’ pour une plus grande facilité d’installation par 2 hommes sur chantier. Le client prend en charge toutes les autres étapes de construction et de finitions de sa future demeure. Bien sûr, un conseiller, un directeur de projet et un aviseur technique de Maisons Laprise sont disponibles pour aider et guider les acheteurs. 

Voici la liste des tâches pouvant être séparées ou prises en charge par les futurs propriétaires :

• Les fondations

• L’installation/le montage du kit préusiné en panneaux

• L’installation des finitions extérieures

• La maçonnerie

• L’électricité

• La plomberie

• Le plâtrage

• Les armoires de cuisine et de salles de bain

• Les comptoirs de cuisine et de salles de bain

• Les couvre-planchers

• La peinture

Le choix des matériaux

De manière générale, les maisons préusinées en kit incluant les matériaux de construction dans le prix du kit de base de ses structures et la quantité des matériaux est garantie. Selon les préférences et les besoins d’un client, il est toujours possible de changer les matériaux de finitions extérieurs et intérieurs selon la série de plans choisie. Cependant, les finitions extérieures et intérieures varient grandement en fonction des matériaux et de la qualité de ceux-ci. Par exemple, les portes et fenêtres hybrides (aluminium et PVC) ou en bois sont plus coûteuses que celles en PVC ce qui aura un impact sur le prix de la maison. 

En plus du kit complet pour la structure autoportante, les maisons préusinées à haut rendement énergétique de Maisons Laprise incluent normalement les matériaux de finitions extérieures suivants:

• Des fenêtres à haute efficacité en PVC homologuées Energy Star
• Un revêtement léger extérieur en clin de vinyle ou d’aluminium, en parement de bois, en fibre de bois ou en fibrociment
• Un revêtement de toiture en bardeaux d’asphalte
• Des portes extérieures en acier avec poignée
• Des divisions intérieures, des portes et moulures intérieures 
• Pour les inclusions complète, consultez un conseiller ou le site de Maisons Laprise

Si vous désirez économiser de façon optimale, il est préférable de conserver les matériaux inclus dans le prix de la maison préfabriquée en kit. Mais il est possible de faire des choix et de varier les matériaux. Tous les changements demandés par le client impliquent des frais selon les choix de matériaux extérieurs et choix de finitions intérieures. Certains changements de matériaux peuvent entraîner des modifications de plans. Un conseiller et un directeur technique sont là pour assister les clients à cet effet.

L’emplacement de la future maison

Maisons Laprise offre la livraison gratuite jusqu’à 300 km de son usine de Montmagny. Pour les chantiers se trouvant à une distance plus grande, la différence de coût de livraison au-delà de 300 km est déterminée selon l’adresse du contrat et ajoutée au prix du kit. Pour les livraisons en dehors du Québec, le client est également responsable de tous les frais de transport et de dédouanement ainsi que des taxes, des devises et des assurances nécessaires pour la livraison sécuritaire et légale du kit.

Peu importe votre choix final, vous devez vous souvenir qu’une maison préfabriquée est un excellent investissement. En effet, Maisons Laprise prend toutes les mesures nécessaires pour assurer la performance énergétique optimale de ses constructions. Vous économiserez alors de l’énergie et donc de l’argent.