Maison bi-génération urbaine et fonctionnelle avec garage double. Cette maison bi-génération de style contemporain se distingue par son design moderne, ses grandes fenêtres et sa double porte d’entrée, et sa construction sur dalle de béton. Répartie sur deux étages, elle offre des espaces de vie lumineux et bien pensés. Le logement principal, situé à l’étage, dispose d’une immense terrasse abritée au-dessus du garage, accessible depuis un vaste espace de vie à aire ouverte. Cette aire, baignée de lumière grâce à de grandes portes-patio triples, regroupe le salon, la salle à manger, ainsi qu’un coin bureau. La cuisine moderne est dotée d’un grand îlot-lunch avec vue sur l’ensemble de l’espace ouvert. Ce logement comprend également deux chambres avec penderies et une salle de bain complète.
Le logement destiné aux aînés se trouve au rez-de-chaussée, sur la droite de la maison. Il inclut une grande chambre avec walk-in, une salle de séjour, ainsi qu’une cuisine/dînette équipée d’un garde-manger « walk-in ». Une salle de bain complète et buanderie intégrée viennent compléter cet espace indépendant et confortable, idéal pour papi et mamie.
Une entrée partagée permet d’accéder au garage double, ainsi qu’à un vaste espace atelier/rangement/buanderie, conçu pour le confort du logement à l’étage.
LES MURS STANDARDS LAPRISE HAUTE PERFORMANCE (Rt-32.6) anti-torsion et anti-pont thermique sont assemblés en usine avec de la laine de fibre de verre de 5 ½’’ d’épaisseur et des 2’’x 6’’ au 16’’ c-c, sur des équipements de classe mondiale, selon le plan, et sont constitutés de:
Lattes en 1’’x3’’ verticales extérieures; Isolation rigide continue de 1½’’ et Contreplaqué ½’’ sur toute la surfaces des murs; Lisses, colombages et sablières en 2’’x6’’ en bois séché; Linteaux (bois d’oeuvre ou d’ingénierie); Membrane polyéthylène scellée servant de pare-vapeur; Double lattage en usine; Scellant acoustique; Ruban adhésif pour sceller les joints de pare-intempéries et pare-vapeur.
OPTION LAINE DE FIBRE DE VERRE: Murs Très Haute Performance (Rt-38,7) Laine de fibre de verre 7 ½’’ d'épaisseur en 2’’x 8’’ pour une performance thermique supérieure;
OPTION LAINE DE ROCHE: Murs Haute Performance (Rt-32,6) Laine de roche (5 ½’’ d’épaisseur) en 2’’x 6’’;
OPTION LAINE DE ROCHE: Murs Très Haute Performance (Rt-38,7) Laine de roche (7 ½’’ d’épaisseur) en 2’’x 8’’ pour une performance thermique supérieure et une résistance au son, feu, eau, micro-organismes, moisissures, termites et autres insectes.
Divisions non portantes pré-montées avec système anti-torsion prêtes à la pose de gypse; Divisions portantes pré-montées avec système anti-torsion prêtes à la pose de gypse; Divisions de sous-sol (selon plan) non assemblées; Colombages de 2’’x 4’’ ou 2’’x 6’’en bois séché (selon le plan).
Contreplaqués 5/8’’ embouveté, colle et vis; Poutres et poutrelles de plancher; Étriers pour fixations et clous; Colonnes portantes; Solives de rive de plancher; Isolation au pourtour de plancher en uréthane (inclus si l'installation de l'isolation est incluse au contrat); Poutres de structure; Lisses d’ancrage; Caisson pour bain podium (selon plan). Dans le cas de construction sur dalle: le plancher est sur dalle de béton.
Contreplaqué ½’’ (pignons et toitures); Bardeaux d’asphalte (ou autres selon le plan & devis) et accessoires; Ciment plastique (pitch); Démarreurs à bardeaux; Structure de débord de toit; Protection de débords et membrane autocollante sur toute la surface du toit (applicable avec bardeau d'asphalte); Tôles de noue d’acier galvanisé; Fermes de toit et contreventements; Ventilateur d’entretoit.
Isolation d’entretoit; Trappe d’entretoit isolée R-60. Lattages plafond 1’’x 3’’ au 16 c/c; Membrane polyéthylène scellée servant de pare-vapeur; Ruban adhésif et scellant pour pare-vapeur; Déflecteurs de ventilation.
Fenêtres de PVC Lorendo avec verres énergétiques et soufflage intérieur recouvert en PVC; Solins de tête; Portes extérieures en acier isolé; Poignées de portes extérieures; Porte de garage en acier isolé et moteur (selon plan); Membrane d’étanchéité au pourtour des ouvertures installée en usine; Mousse isolante (uréthane giclée) pour le pourtour des ouvertures (portes et fenêtres); Carrelages (selon plan).
Soffite ventilé d’aluminium; Fascia (selon plan); Revêtement léger extérieur (vinyle, fibre de bois ou bois) et accessoires de finition (selon plan); Poutres garde-soleil (selon plan); Colonnes portantes extérieures (selon plan); Balcon et/ou patio et/ou galerie (selon plan); Éléments décoratifs (selon plan); Maçonnerie traditionnelle non incluse; Galerie de béton incluse si Catégorie fondation incluse au contrat; Boîte de cheminée (selon plan).
Plaques de plâtre ½’’ (gypse) et vis; Plinthes et chambranles (moulures); Portes intérieures; Poignées de porte intérieures et quincaillerie; Systèmes de rangement ajustables avec pôles et tablettes grillagées; Escaliers, garde-corps et main-courantes (selon plan); Éléments décoratifs (selon plan); Échangeur d'air VCR (ventilateur récupérateur de chaleur) avec contrôleur et une minuterie par salle de bain.
Livraison du kit incluse jusqu'à 300 km de la ville de Montmagny (Québec) par réseau routier municipalisé. Coût du kilométrage excédant le 300 km calculé selon l'adresse de construction. Transport par voie maritime non inclut. *Prix FOB pour livraison hors Québec.
Excavation; Fondation et isolation des fondations; Installation du kit et sous-traitances (plomberie, électricité, etc.); Recouvrements de plancher; Tirage de joints et peintures; Foyer au bois et sa cheminée préfabriquée; Armoires de cuisine et salles de bain; Revêtement extérieure en pierres maçonnées; Gouttières; Coins de gypse; Terrain et services; Autre exclusions possibles.
